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  • 二手房过户一般怎么收费?

    想买一套二手房,88年建的单位住房,后来房改房,卖方开价22万,请问过户我大概要花多少钱? 北京市

    二手房 房改房 住房制度 过户 举报

    提问者：连划带拽

    发布于2012-03-18 北京市

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二手房 房改房 住房制度 过户

共7个回答
  • luozichuan2011 丨Lv 4
    这得分情况,如果您是首套购房的话,契税是1%也就是2200元,如果您是二套的话契税是3%也就是6600元;如果房本满五年营业税免收,不满五年营业税是5.6%是12320元;如果业主是唯一出售住房个税免收,如果不是就还要交1%的个税也就是2200元(个税如果房本不满五年不管业主是不是唯一住房都要收);另外如果不是商品房还有一个土地出让金朝阳这边是15.6元,不知道您在哪里所以不能确定,在乘以房本面积就是应该交的土地出让金了;不知道您的房子属于哪种情况所以计算不出具体的来,不过您可以根据您房子的情况加一下就可以了,不过交税时不一定会按照22万交税,得贷房本去地税那核,因为现在是一房一价,只能算个大概希望对您有所帮助
    +10 2012-03-21 举报
  • yangting15 丨Lv 0
    您是京城的城八区房可以先签署买卖合同在缴纳成交价钱1%的契税,在缴纳1560*房本面积*1%就是您所缴纳的税费,全款过您付的中介费为22*2%的费用就是全部费用
    +1 2012-03-21 举报
  • 我不闪躲 丨Lv 3
    土地出让金,契税,(个税)
    +1 2012-03-21 举报
  • 南沙群岛的海鸥 丨Lv 3
    您这边如果不是唯一住宅的话,交一个1%的个人所得税,就可以了,
    +1 2012-03-21 举报
  • 大强欺负小强 丨Lv 2
    契税3%或者1% ,个税1%,土地出让金15.6*建面
    +1 2012-03-20 举报
  • 筱涵yy 丨Lv 3
    你好 ,24万全包,过户只需要不到两万
    +1 2012-03-20 举报
  • kaisibaoer 丨Lv 4
    地区指导价做的合同价的1%。
    +1 2012-03-20 举报
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