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  • 房屋误差超出百分之三怎么处理

    你好;我买的商品房合同约定的建筑面积是可是现在要交房了告诉我多了17平米让我补齐这部分房款合同上写的商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第一种方式进行处理。第一种方式是1若房屋面积有差异,所付购房款项采取多退少补的方式解决,可是他并没有具体写明按超出国家标准以外的多退少补的方式。这种情况下我如果起诉会是什么结果问他们开发商说如果我起诉我肯定是赢的 但是最终法院的解决结果就是给我退房 我根本就不想退房我家在北京买房地在固安我可以在北京起诉吗 如果在买房本地起诉我想也不利于我们个人的他们肯定也早就和法院有沟通了 因为不是我一家我可以和其他人联系一起起诉吗 北京市

    购房 产权登记 商品房 购房合同 举报

    提问者：bian860

    发布于2012-02-03 北京市

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建筑面积

共3个回答
  • datangwuben 丨Lv 1
    这种事情还很少碰到。最好的办法就是去咨询一下律师
    +12 2012-02-06 举报
  • tuhua4 丨Lv 3
    按照国家法律标准,开发商出售正在建设的完成整体楼盘项目25%以上的房屋有明确规定;房子建完后测量误差在上下3%的面积,高出的3%面积不遇给开发商房款,在房屋总面积3%以内的要以购房是的单价补偿给开发商;但是低于预售房屋总面积的开发商要给予退还购买房款,退还金额按照买房的单价计算!
    +11 2012-02-06 举报
  • 财运追月 丨Lv 4
    目前,如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值在3%以内(含3%),购房人要求退房的,法院将不予支持。而如果面积误差比绝对值超出3%,购房人要求退房并要求退赔利息的,法院会判决购房人胜诉。
    +10 2012-02-06 举报
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