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  • 无锡2012房产份额可以做份额转让吗?

    2010年我在无锡买期房时,合同上时两个人名字A与B,2011年10月份拿房子时,代办的房产证上是两个人的名字A与B(两个人没有任何关系),并已约定了两个人的占有份额。现在2012.2月了房产证还没办下来!等证办下来之后A方想把B方的份额买来!这样要怎么做手续!要交多少费用,怎么算?面积106.45 北京市

    期房 房产 房子 房产证 举报

    提问者：king927927

    发布于2012-03-24 北京市

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共1个回答
  • 惜樱如梦小筑 丨Lv 3
    一、共有人之间份额转让:原共有人之间未约定房产份额,共同共有的。在办理房产转移登记时,买卖双方要共同到场,以书面形式约定份额,办理转移登记(具体手续和流程参照存量房交易登记手续)。二、原共有人之间已约定房产份额的。在办理房产转移登记时,买卖双方要共同到场,需按原来已约定好的份额,办理转移登记(具体手续和流程参照存量房交易登记手续)。三、原产权共有人将自有份额转让给共有人以外其他人的,在办理房产转移登记时,买卖双方及原共有人要共同到场(具体操作要求参见前述)。买卖契约中转让房屋面积应填写“面积×转让份额(%)”,转让房屋总价是所转让份额的房价款,而不是该房屋总价款(具体手续和流程参照存量房交易登记手续)。
    +1 2012-03-27 举报
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