0$房天下问答|买二手商铺,有房产证无国土证可否买,有什么风险?$https://m.fang.com/ask/ask_4291704.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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买二手商铺,有房产证无国土证可否买,有什么风险?
您好,我最近准备出手购买一套商铺,对方有房产证,暂时没有办到国土证,据房屋中介说国土证在修建商铺所在的商圈开发商手里,以后能办到,请问有什么风险,只有房产证是否可以作为购买商铺讨价还价的理由,今后如果我准备再次出售,会遇到什么问题?谢谢 北京市
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土地证
房屋
开发商
中介
提问者:dodo1990
发布于2012-02-16 北京市
共4个回答
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细带系鞋带
丨Lv 0
不是所有的房子都有土地证,比如西马场那边的房子基本都没有,照样过户
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冥王天蝎
丨Lv 4
可以,没有什么风险,如果没有国有土地使用证,是出不了房本的!有了房本是可以在次交易的
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DeliaYK
丨Lv 2
可以购买,但最好去咨询一下土地证的事,能办理的话可以购买,不能就要好好考虑一下了
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fqdg
丨Lv 0
还是有一定风险的,您最好把土地证办下来,如果您再卖,没有土地证是过户不了的。
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