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  • 原房产证上去掉名字就好买二套房了吗

    我和老公原按揭购买了一套二手房,现按揭已在两年前还清,房产证上是两个人的名字,我们现在想再买一套,因为受外地户口限制购二套房的政策限制,想把房产证上的名字更为一个人的,再用另一人的名字去买第二套房,不知道行不行的通?另外我有CW9开头的居住证,老公没有,请教去掉谁的比较适宜,谢谢! 北京市

    按揭贷款 户口 二手房 房产 举报

    提问者：细带系鞋带

    发布于2012-02-25 北京市

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共23个回答
  • 马家均 丨Lv 4
    如果产权证上是你们夫妻两人的名字 ,那么去掉那一个都不能买。不过,现在上条新政,那就是你的长期居住证满三年的话,不用去掉名字还是可以买二套的。
    +1 2012-02-28 举报
  • 马家均 丨Lv 4
    去掉您老公的名字,离婚,以您的名义去买,如果当初买房您是参贷人,这次买房您有可能算首套,有的银行可以认的,如果您当初是主贷人,您贷款要上浮利率了。算二套。买好房子,产证出来再复婚。限购是以家庭为单位的。
    +1 2012-02-28 举报
  • 不爱榴莲 丨Lv 0
    您好,现在限购政策市针对以家庭为单位的,你们是夫妻,房子属于共同财产,所以即使去掉了,查到你老公有房产,那么您买房,肯定也是二套!希望能帮到您!
    +11 2012-02-28 举报
  • 狗狗叫卡卡 丨Lv 4
    行得通,但是这样要以单身名义做贷款。
    +1 2012-02-28 举报
  • 杏坛清韵 丨Lv 3
    是夫妻的话去掉一个人的名字也没用,没有你的名字房子还是有你的一半,除非你们离婚了
    +1 2012-02-28 举报
  • luckyagan 丨Lv 0
    以家庭为单位的,没办法
    +1 2012-02-28 举报
  • 老牛背壳 丨Lv 3
    按照你现在的条件 是不能买第二套的 ,你们已经结婚了 政策规定的是以家庭为单位 去掉谁的都不好买!除非你儿子满18岁了,以他的名义还可在买一套, 但外地人规定只能买一套!CW9开头的居住证,新政策规定的 满3年了 还可以在买一套~
    +1 2012-02-28 举报
  • 全乱套了 丨Lv 1
    你的长期居住证如果以经满三年,就可以在购一套,不需要更名为一人,
    +1 2012-02-28 举报
  • jujue_liu 丨Lv 3
    目前出台优惠政策,外地人长期居住证满3年是可以再买一套的,你们目前已经有一套了,那么可以卖掉直接置换的。
    +1 2012-02-28 举报
  • 旅讯网 丨Lv 3
    是以家庭为单位计算是否首套的 所以即使去掉名字后还是第2套
    +1 2012-02-28 举报
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