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  • 新房,无房产证,能过户吗?

    我是第一次买房子,有一新房要卖,但是他的房产证还没办下来。对方说可以协议买房。如果我想要,请问律师,我应该怎样跟他交易?应该验证对方哪些证件?非常感谢、 北京市

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    提问者：笑梦伊涟

    发布于2012-02-12 北京市

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购房 新房 房产 房子 房产证 过户

共12个回答
  • 值书植树子 丨Lv 3
    不能协议买房,不安全,除非能把开发商那的合同改成你的名字。其它的都不安全。
    +15 2012-02-14 举报
  • ugm小兰 丨Lv 0
    没有房本的房子是不能办理过户手续的,你们可以办理更名手续,需要原房主的身份证及购房合同。
    +13 2012-02-14 举报
  • 落落鱼 丨Lv 0
    要是没有在房管局备案的话,就可以直接到开发商那更名,不过有更名费的!
    +12 2012-02-15 举报
  • 我爱狗0730 丨Lv 4
    无证房国家禁止买卖。除非从开发商哪。
    +11 2012-02-15 举报
  • tommypeng 丨Lv 3
    问他房子有没有在房管局备案,如果已经备案,就不好办了。如果没有备案,问他开发商能否给更名。如果不能更名就不能买。
    +11 2012-02-15 举报
  • 抽雪茄的鱼ysy 丨Lv 4
    直接去开发商那咨询 能不能办理更名手续 如果可以的话 直接办理更名 开发商不同意的话 建议不要私自交易
    +11 2012-02-15 举报
  • 刺猬ysy 丨Lv 0
    要是协议买房的话 一定要慎重 , 要验证房子是否是市证 他是不是真正房主 还有房产证什么时候下来 , 还有没有房产证的房子 律师是不会给你做公正的
    +11 2012-02-15 举报
  • 半星 丨Lv 4
    可以去房管局更名,但是有更名费还得有人,能更名就没问题。
    +10 2012-02-15 举报
  • atomweb 丨Lv 3
    不能过户,没在房管局备案的话,可以找开发商更名。
    +10 2012-02-15 举报
  • jimeking 丨Lv 3
    找专业的房产经纪人就了 然后在去公证处做公正 万无一失
    +1 2012-02-14 举报
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