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买房遇到的问题,急需专家解答
你好最近遇到一个问题需要请教:之前通过中介看到一套房子,当时与中介、房东三方签订了意向金协议,并交纳了5万元协议金(未签订购房合同),因为本人之前预算的时候算的钱刚够支付3成房价,但最近遇到突发事情用掉了一些钱,所以这下首付很紧张,不足交纳首付的差额也借不到,所以现在想不买了。当然我知道支付的协议金退还的可能性不大了,但是不想给自己以后的生活造成太大压力,所以在这种情况下我与中介递交不想买这套房子的话,需要承担其他责任么,我的前提是我交的协议金不要了。 补充:当然假若协议金有希望拿回来自然最好了,毕竟本人也是小工薪阶层,差不多我一年收入了,心痛心痛! 北京市提问者：大强欺负小强
发布于2012-02-03 北京市
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共2个回答
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梅斐 经纪人
你未签订购房合同， 只是下了意向金的话 这个钱是可以拿回来了。 这5万只是你的一个有诚意 有诚心下的意向金。并不是定金。 这个钱是可以拿回来的。 如果下的是定金的话 法律上保护的是楼款的 10& -20& -
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dgerrghhh 丨Lv 0
不知道你当时签订的是意向金还是定金,这个是有差别的,意向金只是作为一个谈判的筹码,达不到你的要求,你可以要求退还的,这个钱是不给房主的,如果是定金,那就说明你相中这个房子了,已经定下来,如果是因为你自己的原因,导致交易无法进行,那这个定金基本房主是不会退给你的。如果没有签订合同,那中介应该不会要你中介费,当然也不排除这种可能。祝您好运!! -
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