购买期房后,还可以转让吗?-买房

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ask7842607754 丨Lv 0

尚未付清预售商品房总价款的,预购人应当在征得房地产开发企业同意后,与受让人订立预售商品房转让的合同;已经付清预售商品房总价款的,预购人可以与受让人订立预售商品房转让的合同,并书面通知房地产开发企业。是贷款买房的,也视为付清了总房款。实践中,预售商品房转让的合同一般为合同权益转让书。

+1 2020-04-27 举报
ask8048493155 丨Lv 2

如果期房想要转让出去,首先要符合下述四项规定,才可以办理预售转让手续。开发商与买房人所签订的商品房买卖合同必须在在有效期内;商品房预售合同已经生效交办理了预售登记或交易手续、需要交清相关的税费;在预售房屋还没有实际交付之前;转让行为应当符合当地有关法规、政策,没有违法行为。

+1 2020-04-26 举报