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  • 二手房出售要缴纳的个人所得税怎么计算

    我的房子一直是公房,就是属于国有企业的,以前一直以廉价租金的方式居住,现在房子买下来了,属于个人商品房了,只付了4万多元钱就买下来了。现在卖房要征收个人所得税,听说是收取卖价与当初买价差值的20%作为税费,那么我的房子要卖了这个税费怎么算啊?我的房子市价大概值40万左右,要按规定来算的话就是(40万-4万)20%这样来收税是吗?那就是7万多块的税啊??!!还是怎么收税? 北京市

    个人所得税 商品房 二手房 卖房 举报

    提问者：sxlaxey

    发布于2012-02-10 北京市

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共6个回答
  • txw349 丨Lv 0
    您好!满5年的房子并且在您名下就一套房子就不用缴纳个税!如果不是一套需要缴纳1%的个税!
    +1 2012-02-14 举报
  • fdczhangtingting 丨Lv 4
    住宅房缴纳个人所得税可按总房款的的百分之一缴纳,按您的房价,就是需要缴纳4000的个人所得税
    +1 2012-02-13 举报
  • 斯雷德 丨Lv 4
    不满5年的房子要缴纳5.6%的营业税和1%的个税,满5年不用缴税
    +1 2012-02-13 举报
  • jishu2 丨Lv 4
    1.普通住宅(面积<144平)以产权证证载日期,满五年且家庭唯一套住房,免交个税;2.普通住宅产权证载日期未满五年,按成交总额的1%征收或者核定20%征收;
    +1 2012-02-13 举报
  • 土里刨师 丨Lv 4
    个税可以选择按照成交总额的1%来缴纳。。。若是满5年且是家庭唯一住宅可以不缴纳。。。
    +1 2012-02-13 举报
  • 斯普林斯特 丨Lv 0
    未满5年交纳5.6%的营业税就可以了如果满5年不需要交纳任何的税费
    +1 2012-02-13 举报
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