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  • 婚前外地有房有贷款,如何在上海购房?

    婚前在外地有买住房,并使用商业贷款,来上海前已经还清。现在来上海工作,两人户口都已经迁入上海(集体户口),现在希望在上海购买住房(上海没有住房,没有商业贷款,没有用过公积金),现在肯定算是2套了,关于公积金的使用请问:1:如果采用组合贷款购买房子,是否可以公积金贷款,是否会存在非改善型问题而不可以公积金贷款2:如果采用纯公积金贷款,是否就是首套,不用6成首付?谢啦 北京市

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    提问者：☆尧尧☆

    发布于2012-03-13 北京市

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首付

共6个回答
  • jfsmy 丨Lv 3
    如果在上海买房是选择纯公积金,那么可以算首套,但前提是你之前6个月的公积金缴纳没有断过。如果你是选择组合贷,那么只能算二套了,因为你已经有过一次商贷记录。
    +1 2012-03-14 举报
  • 牧归唱晚 丨Lv 5
    一:可以用公积金贷款。二:但不能做成首套(只要你之前有过贷款记录,无论海清没还清,全国各地都能查的到的,按照现在的有关政策 只能算是二套贷款,因为现在上海 限购也限贷)
    +1 2012-03-14 举报
  • NFZ588 丨Lv 2
    如果是纯公积金贷款 那就是首套 如果组合就是二套
    +1 2012-03-14 举报
  • 心中的蔷薇 丨Lv 3
    首先你的问题问的太复杂,很简单的问题你问的很复杂,说明你是一个仔细的人,上海目前对异地贷款如果你结清了,上海现在可以做成首套,如果你们的公积金在上海,完全可以在上海申请,条件是截止你买房之前六个月时没有间断的,其次余额要7500元以上就可以申请贷款了,现在根据你提供的情况无论怎么样你都可以操作成首套!
    +1 2012-03-14 举报
  • 三山龙 丨Lv 3
    1、可以用公积金贷款。2、不能算是首套。
    +1 2012-03-14 举报
  • 月跳跳 丨Lv 4
    可以算首套的,纯公积金也可以用的,算首套的
    +1 2012-03-14 举报
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