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  • 怎样才能证明房子是我们的呢?

    您好。我好我老公想买房子,。最近遇到一套很满意的。唯一一点就是这个房子没有房产证,。因为这栋楼不是开发商的。而是私人的地盖得。所以房东在申请办理土地使用权办房产证时遇到困难。我们呢很喜欢这套房子。但是又怕没有保障。所以想咨询一下如果我们双方签订一个购房合同,签字按手印的话。在法律上有效吗?假如以后房产证就一直办不下来了。那怎样才能证明房子是我们的呢? 北京市

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    提问者：白色多瑙河

    发布于2012-02-11 北京市

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共4个回答
  • hunter_mj 丨Lv 0
    算了吧,不要以小失大!风险太大!找个能过户交易的 ,心里踏实!
    +1 2012-02-13 举报
  • jxlgy197 丨Lv 3
    你好!你们需要去当地的房管局咨询清楚,每个地方不一样,在法律上对你们两人有效,但也要去你们所在地的居委会和物业办去交割更名
    +1 2012-02-13 举报
  • 长空放飞 丨Lv 0
    这块地只是他们使用权的,如果是国资委的地,但是划拨给他们使用的话,那么你连使用权转让都办理不下来的,如果是**划拨的使用权房子的话,有些是可以使用权转让的,但是是在物业管理处办理使用权转让的,所有房款也是通过物业管理处转交卖家的。个人建议,使用权房子不要考虑,因为使用权转让对你来说也是有风险的,何况办理产证就更加困难!
    +1 2012-02-13 举报
  • kafeinanhai 丨Lv 2
    那只能是使用权,不能过户交易的,如果任何一房违约,也就是合同价20%的违约金,没有法律保障的;
    +1 2012-02-13 举报
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