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共2个回答
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ask2614496077 丨Lv 2
您好!各地的房屋征收标准是不一样的,集体土地上房屋征收和国有土地上房屋征收标准也是不一样的,补偿标准一般都是以发布的征收补偿安置方案为准。如果对补偿有异议,可能要通过法律手段来维护合法权益,这里面就涉及征收程序是否合法,补偿标准是否合理等问题。希望我的解答,能对您有所帮助。卞律师办理过大量房屋征收案件,熟知相关法律法规规定,有丰富办案经验,如需更详细地了解相关法律规定,可登录襄阳卞律师新浪博客,或来电详询! -
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youqi2 丨Lv 4
你好,由于我们国家地大物博,各地经济发展水平、房屋市场价格差异较大,国家层面并没有统一的补偿标准,只有一些原则性规定,如保障被征收人居住条件有所改善。实践中,国有土地上房屋征收按照周边同类房屋市场价格评估补偿,所以,补偿标准重点以周边房价为参照。而农村集体土地上房屋征收,需要结合不同的补偿安置方式来确定,以重新安排宅基地建房为例,补偿标准是按照重置成新价来补偿,这个价格一般市县人民政府都有制定标准,根据房屋建筑结构的不同,规定了不同的补偿标准,一般来说,当地政府网站或国土资源局网站都能够查到相应文件,需要提醒大家注意的是,这个标准一般只适用于重新安排宅基地建房的安置方式,如果当地拆迁采取的是货币补偿的方式,则不适宜用重置成新价补偿,而是参考国有土地上房屋征收与补偿条例相关精神来执行。如还有征地拆迁的问题,欢迎拨打我们的电话免费咨询。 -
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