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  • 我买二手房,120万,满5年,我是首次购房,共需要拿多少税?麻烦帮我算算,谢谢

    提问者：马家均

    发布于2012-02-09 北京市

共7个回答
  • 喜欢夏天的味道 丨Lv 0
    这套房屋交易中,买方需要交的是契税和3百不到的交易手续费,这套房子面积如果大于等于90平方是按百分之1.5来征收,如果不满90平方,哪怕89.99也是按照百分之一来征收,卖方需要交的是营业税和个人所得税,营业税和个税的百分比分别是5.65和1,满五年免营业税的标准是指从卖方之前购买这套房子开始计算是否满五年,如果房子是满五年唯一个税也是减免的,具体情况你也没有说明,你可以按照我上面所说的去计算,如果你和卖方约定的是卖方净到手120万,那以上所列的税费都你买家来交的。
    +1 2012-02-11 举报
  • 雾雨忧 丨Lv 3
    面积90平以下的话1%的契税。90以上是1.5%。加上中介费就没有了
    +1 2012-02-10 举报
  • bian860 丨Lv 3
    买房一般交契税,90以下百分之一,以上的1.5交
    +1 2012-02-10 举报
  • 阿龙小屋 丨Lv 0
    如果您是首次购房,按照120万的总价,您应该支付总房价1%的契税,总房价1%的中介费,交易手续费2.5㎡
    +1 2012-02-10 举报
  • stores 丨Lv 4
    1%的契税就可以了。1万2千块。
    +1 2012-02-10 举报
  • swj0819 丨Lv 4
    你作为买家只要交纳契税就可以了.1.契税房价1%(建筑面积90以下)或1.5%满不满5年无所谓的如果房东是120万到手的话,你需要另外替房东交纳营业税(5.65%或免征)和个人所得税(1%或差额20%)
    +1 2012-02-10 举报
  • 水盟之家 丨Lv 0
    如果120万的价格是成交价,首次购房,只要缴纳1%契税,1%中介服务费,交易手续费:2.5平方
    +1 2012-02-10 举报
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