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  • 我和老妈名下共有一套房50多平方的房子,现在我成家怀孕了,需买一套60-80平方的房子,如何购买?

    我和老妈在成都共有一套50多平方的小户型房(全款付清未贷款),现在我已成家并且怀孕,想买一套60-80平方的二手房,是否算是二套房?本人有公积金,老公自己开店无公积金,是否可以是用公积金贷款?利率要上浮吗?上浮后贷款期限20年的话,一套60万的房子,首付几成,利率多少?月供多少? 北京市

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    提问者：蓝梦可乐

    发布于2012-01-21 北京市

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共8个回答
  • Antettybensag 丨Lv 0
    现在购房是以家庭为单位的,你和你丈夫为一个家庭,首先你名下有一套房子,如果你丈夫没有房子那么算2套房,如果你把和你妈妈共有的房子去掉你的名字,那么你就算首套房,按基准利率,公积金最高贷款40万,首付就是评估价3成。如果在情况算是2套房,要想在买房,前提是你或者你丈夫为成都户口,否则就限购了的。希望能解决你的问题
    +1 2012-01-23 举报
  • 烤翅儿 丨Lv 4
    不管过不过户都算二套,首付6成,利率可以不上浮,月供1600左右!
    +1 2012-01-23 举报
  • xwz_cn 丨Lv 2
    你现在算第二套房 因为你的名下也算有房 只是比例占有多少的问题
    +1 2012-01-23 举报
  • 茶叶的味道 丨Lv 0
    不管你过户不过户都买房子都是二套房,可以用公积金贷款、首付6成、过户费用8万左右
    +1 2012-01-23 举报
  • 鼠宝来 丨Lv 4
    除非你把那套共有的房子全部转给你母亲,否则你们就算是二套房。 可以用公积金贷款,首付6成,利率上浮10%,月供1728元。
    +1 2012-01-22 举报
  • 斯普林斯特 丨Lv 0
    你可以算是首套房,你也可以用公积金贷款,首套房利率不上浮,是基准利率。60万的房子可以带三成,付七成,如果你是二手房的话,贷款要看评估价。 比如:你买70平的房子,60万,评估价是8000,那么你首付是话就在21万的样子。 贷20年月供大约在3200左右。
    +1 2012-01-22 举报
  • qianruyan 丨Lv 3
    可以公积金。首付差不多40万。贷款20万,月供约为1800
    +1 2012-01-22 举报
  • gentcz 丨Lv 2
    你算是二套房了哈!首付六成,利率上浮哦
    +1 2012-01-22 举报
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