办理二手房过户需要哪些证件和材料?-买房

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ask3650088927 丨Lv 1

1、买方需要携带的证件资料1)买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明;2)买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明;3)买方离异,需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议,如果购房者携带未成年人,需要携带孩子所在的户口本;2、卖方需要携带的证件资料1)卖方需要携带个人身份证、房产证,如果交易房屋卖方有多个权利共有人,需要共有人到场签字,如果不能到场签字,需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书,(家庭满五住房,需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本);2)如果是房产是继承过户得来的房产,卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书;

+1 2020-04-24 举报