我想通过房屋抵押,贷款15万,房产的价值需要是多少?详细点?-买房

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我想通过房屋抵押,贷款15万,房产的价值需要是多少?详细点?

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提问者：ask3557493137
发布于2020-04-24 北京市

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房产抵押贷款贷款房屋

共5个回答

ask8026253195 丨Lv 1

五年以上4.9%年利率公积金贷款额度根据借款人所购住房价值、借款人的还贷能力及抵押房产状况等情况综合确定。购买首套住房的,建筑面积低于90平方米的,贷款额度不超过房屋价值的80%且不超过40万;建筑面积在90平方米以上的,贷款额度不超过房屋价值的70%且不超过40万。购买二套住房的,最高额度不超过房屋价值的40%且不超过40万。详细的,建议咨询你们当地的公积金管理中心的工作人员!他们是最专业的!希望我的回答对你有所帮助!

+1 2020-04-28 举报
ask5958213783 丨Lv 1

您好!住房公积金贷款是夫妻双方共同申请,一方作为主贷人,另一方作为参贷人。公积金贷款额度根据借款人所购住房价值、借款人的还贷能力及抵押房产状况等情况综合确定,一般计算可贷金额的方式为:申请人及配偶退休年龄内公积金缴存数额的2倍。购买家庭首套住房的,建筑面积低于90平方米的,贷款额度不超过房屋价值的80%且不超过40万;建筑面积在90平方米以上的,贷款额度不超过房屋价值的70%且不超过40万。购买家庭二套住房的,最高额度不超过房屋价值的40%且不超过40万。您可使用我中心新版网站中的“贷款额度试算器”功能试算您的可贷额度。

+1 2020-04-27 举报
ask259650371 丨Lv 2

五年以上4.9%年利率公积金贷款额度根据借款人所购住房价值、借款人的还贷能力及抵押房产状况等情况综合确定。购买首套住房的,建筑面积低于90平方米的,贷款额度不超过房屋价值的80%且不超过40万;建筑面积在90平方米以上的,贷款额度不超过房屋价值的70%且不超过40万。购买二套住房的,最高额度不超过房屋价值的40%且不超过40万。详细的,建议咨询你们当地的公积金管理中心的工作人员!他们是最专业的!希望我的回答对你有所帮助!

+1 2020-04-26 举报
ask5294903075 丨Lv 2

房产证贷款能贷多少主要是取决于三个因素:1、房屋价值,2、你的还款能力,3、你的征信记录。三者缺一不可。只要你有足够的还贷能力,可以把房屋价值估高,这样你就可以多贷款了。比如你房屋市价90万,一般最高能贷款7成即63万,但如果你的征信比较好,然后收入稳定可靠,评估可稍微高一点,比如估价100万,贷款7成你可贷款70万。你可以先去咨询下评估师,他们会给您更详细具体的解答。

+1 2020-04-25 举报
ask7023680472 丨Lv 1

公积金贷款额度根据借款人所购住房价值、借款人的还贷能力及抵押房产状况等情况综合确定。购买首套住房的,建筑面积低于90平方米的,贷款额度不超过房屋价值的80%且不超过40万;建筑面积在90平方米以上的,贷款额度不超过房屋价值的70%且不超过40万。购买二套住房的,最高额度不超过房屋价值的40%且不超过40万。价格来源网络,仅供参考

+1 2020-04-24 举报