问问父母房产过户子女需要什么手续?要注意哪些方面-买房

共2个回答

ask8599516523 丨Lv 2

父母房产过户子女需要手续应先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记,还需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证,同时还应该支付赠与费用公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。价格信息来源与网络仅供参考~

+1 2020-04-25 举报
ask1851155036 丨Lv 1

父母房产过户子女,赠与最简单和省钱,就是要到公证处去做公证的,就是以赠与的形式也要交税的,不过很少的.但是税种很多,共七种税,交税是根据你房屋的价值交的,你办理的时候找个熟人,让把你的房屋估价低些就是了,20万的房子大约要交2000多元的税.??要看你们地方税收规定的,总之不是很多的.??直系亲属间房屋赠送不收取20%得个人所得税.??让你父亲直接赠送给你就可以了.??费用不是一般得低.??如果害怕有问题得话,那就通过买卖得形式给你,找家中介做最低价评估过户??交1%契税(你唯一房产得话),2%个人所得税(如此套房屋是你父母名下唯一财产可以免收2%个人所得税),证超过2年可以免收5.5%得营业税.??外加一些小费用就OK了.

+1 2020-04-24 举报