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您好,我的问题是,在城市限购限贷的情况下,买方在本市已经有一房,在又某楼盘经售楼部又买了一套房,买方是无法办理贷款。售楼部却又与其签订售房合同。交了首期款51万多,这种情况没有名额资格,一年半后开发商扣除8万费用,包含电商平台服务费6万,定金2万。开发商要求单方面强制退房。请问这样合法吗?开发商是知情,刚开始时开发商让我卖了自己的一套房,再去网签开发商的。结果房子一年多没卖掉。 就一直没有去网签。开发商就以此名义单方面强制退房。不知道这种情况下打官司,要求全部退款51万或都继续履行合同。有没有赢的可能
您好,我的问题是,在城市限购限贷的情况下,买方在本市已经有一房,在又某楼盘经售楼部又买了一套房,买方是无法办理贷款。售楼部却又与其签订售房合同。交了首期款51万多,这种情况没有名额资格,一年半后开发商扣除8万费用,包含电商平台服务费6万,定金2万。开发商要求单方面强制退房。请问这样合法吗?开发商是知情,刚开始时开发商让我卖了自己的一套房,再去网签开发商的。结果房子一年多没卖掉。 就一直没有去网签。开发商就以此名义单方面强制退房。不知道这种情况下打官司,要求全部退款51万或都继续履行合同。有没有赢的可能 北京市提问者：ask3489036893
发布于2020-04-24 北京市
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共5个回答
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ask9794262640 丨Lv 1
可以全退。注意证据保存 -
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ask8520063269 丨Lv 1
开发商诱导不具备购房资格的购房者购买房屋存在重大过错,严重违反了限购政策 -
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ask3910209122 丨Lv 1
您能够申请律师停止辅佐您,专业的人来处置更快速描绘的状况不是很细节,有材料能够带上面聊,为您细节解答 -
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ask1925912580 丨Lv 1
你好,具体要看你们双方所签的售房合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。 -
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ask1858600993 丨Lv 1
尊敬的求助人,您好,根据你刚刚咨询的问题,在这种情况下,你的权益显然已经受到了相应的损害或相关的侵害,你可以直接向对方主张相关权利,可以通过调解的方式,也可以通过法院诉讼的方式才能最大限度的维护你的权益。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。 -
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