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购房 契税 贷款

共1个回答
  • ask4648373426 丨Lv 2
    在银行办理贷款后就需要缴纳契税。根据《税务总局关于抵押贷款购买商品房征收契税的批复》的规定:购房人以按揭、抵押贷款方式购买房屋,当其从银行取得抵押凭证时,购房人与原产权人之间的房屋产权转移已经完成,契税纳税义务已经发生,必须依法缴纳契税。根据上述规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。购房人以按揭、抵押贷款方式购买房屋,当其从银行取得抵押凭证时,契税纳税义务已经发生,应按规定缴纳契税。
    +1 2020-04-23 举报
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