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  • 买房贷款,房贷利率的计算公式是什么?

    买房贷款,房贷利率的计算公式是什么? 北京市

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    提问者：ask5033733028

    发布于2020-04-23 北京市

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购房 贷款

共1个回答
  • ask5475812546 丨Lv 2
    房贷利率计算要分等额本息和等额本金两种还款方式,具体计算:1、等额本息计算公式:计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。二 、等额本金计算公式:每月还款额=每月本金+每月本息;每月本金=本金/还款月数;每月本息=(本金-累计还款总额)×月利率;计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。
    +11 2020-04-23 举报
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