1、国民经济稳定问题房地产的经济支柱地位确实不容置疑,对于不少城市来说,财政收入的主要来源正是房地产,即使是杭州这种以电商闻名的城市,依然是房地产占据主流,此外房地产同样带动了其他按行业的发展,创造了大量的就业机会,房价的大幅降低,伤害的必然是房地产本身,因此,即使处于经济稳定的角度,也不允许房价出现大幅的下降。2、房地产与教育的绑定问题中国目前实行就近上学原则,户口落在哪里,直接决定孩子在哪里上学,而落户的主要方式,还是在于买房,买房几乎是子女上学的硬要求,中国的父母对于子女的教育重视超越一切,而深刻体会到买房的必要性,只有房子依然与教育绑定,只要新增子女不断增多,国人对于买房的热情就绝不会消逝,对于买房的需求依然存在,房价就没法降下来。3、银行的经营问题自从在线支付、网络钱包普及之后,银行就受到了较大的冲击,民众储蓄意愿不断降低,不少银行甚至出现了大规模裁员现象,而房贷的存在,是银行收益的主要来源,就目前来看,即使存在网上支付以及网络钱包,在房贷发放方面,银行依然具有无与伦比的优势,房贷的存在保证了银行的稳定运营,随着房价的提高,民众处于申请房贷的需求,对于银行的依赖也在不断提高。