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共3个回答
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音乐狂潮 丨Lv 4
二手房的过户在所在辖区的房管局办理。具体过户步骤:签订房地产买卖合同,在合同里面都写明双方的约定,怎么付款,分几次付款,通常都是签了买卖合同首付3成。去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等拿到产证后再给最后的1成。过户的手续只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。备注:双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托。一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。 -
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党片建党大业 丨Lv 4
直接去房地产交易中心办理。二手房办理过户流程分买方全款购房及买方按揭贷款购房两种情况,具体手续如下:一、买方贷款购房1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、房屋过户的同时银行审查贷款条件5、银行发放贷款6、双方共同去做物业交割7、向卖方支付尾款二、买方全款购房1、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)2、买方支付卖方定金3、双方共同去做房屋过户4、双方共同去做物业交割5、买方全款付清给卖方 -
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ask8718380300 丨Lv 1
二手房在房管局办理过户手续。二手房交易过户的流程:1、要先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明双方的约定,比如怎么付款,分几次付款。2、那然后去房地产交易中心过户。3、在办理过户的手续只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。 -
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