房屋产权年限是如何划分的-买房

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ask6172232340 丨Lv 2

房屋产权首先我们应分为两部分来看,一是对房屋的所有权,这是一种私有产权,没有期限限制是永久的。二是土地使用权,土地归国家所有,我们只拥有土地使用权,且这种使用权是有具体年限的。具体如下:①居住用地土地使用权是70年;②工业用地土地使用年限是50年;③商业用地使用年限是40年;

+1 2020-04-24 举报
ask2625153770 丨Lv 1

房屋所有权具有永久性,属于私有财产!只要房子没有损毁,持有人就可以一直享有。大家可以翻看自己的房产证,上面是没有年限这一项的。土地使用权则有期限(居住用地70年、工业用地50年、商业用地40年),因为土地是属于GJ的!说白了,买房买的是土地上的附着物——房子,而不是土地,土地是我们租来的。土地使用权到期后只要重新缴纳土地出让金,就能获得土地继续使用权。

+1 2020-04-23 举报