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产权

共2个回答
  • 伟德国际 丨Lv 4
    《物权法》第一百四十九条:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。《物权法》起草时正是考虑到这点,只是对住宅建设用地使用权期满后作出可以续期的大体规定,而其他的细节,诸如续期时是否该收费、怎么收费、收多少费等问题没有在法律条文中体现。其实,这些细节问题只有在今后的法律实施过程中才能得到不断完善,也只有从具体实例出发,才能为相关具体条例的出台提供事实借鉴。 我个人认为,物权法关于住宅建设用地使用权到期后续期的细节问题,会在今后的十年内不断得到讨论、总结和完善,且《物权法》肯定会在第一批房屋使用权期满前将一系列细节条例化,为老百姓提供相应的法律参考。
    +11 2012-01-14
  • kanta00 丨Lv 0
    一般住不到70年就开始拆迁了
    +10 2012-01-14
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