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  • 上海租房纠纷问题

    我们与房东签订了一年的房屋租赁合同,时间从2011年2月1日至2012年2月1日止,但最近房间内洗衣机和空调由于严重老化,无法修理,我要求房东给我修理或置换,但房东不愿处理,合同上写明由房东维护房内设施交由房客使用。房东说要么你搬走,要么你自己处理,请问如果房东单方撕毁合同,我该如何应对?由于又到了缴纳房租的时间,我该在他没有修复电器的情况下付房租给他么? 北京市

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    提问者：yxh-lcf

    发布于2012-03-08 北京市

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共10个回答
  • 爱吃狗不理 丨Lv 4
    看你的情况,是房东违约了,但是你要做好你的工作,比如及时缴纳房租,维护房子,那样的话,你就可以追究房东的违约责任。
    +1 2012-03-12 举报
  • 光头大哥2010 丨Lv 0
    最好是协商解决,真正搞僵了,没啥意思
    +1 2012-03-12 举报
  • 白云优优 丨Lv 0
    按合同办事属于房东违约,先和他协商再不行就不缴纳房租,或者你自己维修,费用在房租中扣除,也是可以的啊,也可找给你签合同的中介解决
    +1 2012-03-12 举报
  • 西环张三爷 丨Lv 3
    找中介去协商,或者跟房东谈先修理,费用在租金里扣
    +1 2012-03-12 举报
  • jxlgy197 丨Lv 3
    找您签合同饿中介帮忙,不行您就押着房租,到时他会找您的
    +1 2012-03-12 举报
  • 孙晓彤 丨Lv 4
    房租是要给的,你最好再和房东协商一下,万事都好商量。
    +1 2012-03-11 举报
  • 那些花尔 丨Lv 0
    只有要求房东在一定期限内修好,而不是用不付房租为理由。如果房东坚持不修,可以退租,并要房东支付违约金。(一般是一个月房租为押金,具体以合同押金为准)
    +1 2012-03-11 举报
  • 鼠宝来 丨Lv 4
    支持楼上的意见,我也是这么想的
    +1 2012-03-11 举报
  • 陈晨G 丨Lv 4
    这属于房东违约,不缴纳房租,或者你自己维修,费用在房租中扣除,也是可以的啊,找给你签合同的中介解决
    +1 2012-03-11 举报
  • jqxa1999 丨Lv 3
    不要付房租给他,你和他协商叫他修电器,不修电器不搬走,也不付房租,什么时候修好什么时候解决
    +1 2012-03-11 举报
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