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  • 二手门市房过户税费总额问题

    2007年8月,我以9.75万元的价格购得一套门市房,当时缴纳契税3800元、维修基金1000多元、房照工本费、测量费400多元,后来装修、装电动卷帘门、加铁皮房盖等各项费用,将近14万元,现在出售,价格在20万元,办理房照过户需要缴纳税费总额有多少? 北京市

    装修 工本费 装饰 门窗 举报

    提问者：littletest

    发布于2012-02-15 北京市

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共3个回答
  • 半星 丨Lv 4
    现在门市房过户很少是利用差额征收这种算法,这种算法是花钱最多的,打个比方,当时你买这个门市是20万,现在的行情是60万,你如果用差额征收就是40万,你按照40万来过户岂不是花更多的钱???房产证过户费也就在百分之16左右,按照门市所在地的评估价乘以房子面积,就是房产证的过户费用。土地证的费用大概是这样的,所在门市的土地评估价格乘以房产面积乘以3(这个3是倍数)在乘以税率,土地证最低是百分之44.每个城市的评估价格是不一样的,你要想省钱,唯一的办法就是找人把评估价格弄低。,我们县城这里就是这样算的。
    +16 2012-02-19 举报
  • 胡蝶印 丨Lv 3
    商铺的要交差额营业税、土地增值税和个人所得税!基本上是3万!
    +10 2012-02-18 举报
  • 装修顾问
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  • 热血燃情 丨Lv 0
    大约需要交4万左右吧,基本上再总价的20%
    +10 2012-02-18 举报
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