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  • 想在厦门新交房的二手房,房子产权还没有下来做公证可以吗?保险吗?以后过户安全吗?

    大家好,我是厦门的。目前是想要购买一处商品二手房,首先先介绍一下这个二手房:这个房子是新楼盘刚刚交房,房产证要今年12月份之前才能下来,目前原房主想要出售给我,但是现在房产证还没有下来,中介说去做公证,请问大家公证能保证我们的利益吗?或者说公证能保证我们对该房屋的处理权吗?比如以后过户不会出什么岔子。。。有谁在厦门二手房遇到过这类问题的帮忙说一下!或者有什么更好的办法保证我们能顺利的过户房子!有谁在这方面遇到过或者是中介办理过的能详细介绍一下吗?谢谢了!我一定会来采纳!! 北京市

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    提问者：luanchang

    发布于2012-03-17 北京市

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共2个回答
  • 拳打山东二哥 丨Lv 3
    公证是可以的!不过你要在国家公证处!公证完要在公证处备案登记!而且要把所有材料那过来!商品房买卖合同!统一不动产**!还有公证书,公证书上面要有原房东的有效证件!最好是身份证!这样到产权证可以办的时候你自己拿着卖方材料和公证书就可以交易过户,就不需要房东到场了!有贷款的话要查好银行里面的未还按揭款!
    +1 2012-03-18 举报
  • 斯普林斯特 丨Lv 0
    公证的案例非常多。基本上不会出现什么差错。愿房东把房子全权公证给你就可以了!公证书上面的全力要体现清楚就可以了!到时候过户的时候是完全平公证书的!不过最好还是留点尾款!
    +1 2012-03-18 举报
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