房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 政策法规 > 房产政策

相关搜索推荐

经济适用房

共20个回答
  • 洁洁在线 丨Lv 0
    您好,是70年的大产权。
    +1 2012-02-25 举报
  • boyqq 丨Lv 4
    如果是经济适用房的性质是50年,转商之后就是70年了!
    +1 2012-02-25 举报
  • wybfl 丨Lv 4
    一般都是70年的使用年限。
    +1 2012-02-25 举报
  • 天津人说快板 丨Lv 2
    您好;使用年限是70年,和住宅的是一样的。
    +1 2012-02-25 举报
  • 维克多伟大 丨Lv 0
    经济适用住房所占土地是以划拨方式取得的,从该栋楼房的第一套房屋首次上市交易之日起核定其土地出让年期,即以根据房屋建筑结构确定的土地最高使用年限减去该栋楼房自竣工之日起至首次上市交易之日止已实际使用的年期;同一楼房的其他各套房屋上市出售时,其土地出让年份分别依其上市交易日期均按上述规定逐一核定,最终保证同一宗地上的土地出让年期终止日相同。钢筋混凝土结构、砖混结构的房屋,其土地使用年期最高不超过70年;砖木结构的房屋,其土地使用年期最高不超过50年。参考资料:《关于实施<北京市已购公有住房和经济适用房上市出售管理办法>的若干规定》
    +1 2012-02-25 举报
  • 白色多瑙河 丨Lv 0
    经济适用房也是住宅类的一种使用年限也是70年
    +1 2012-02-25 举报
  • 吸血鬼出现 丨Lv 0
    二手商品房、经济适用房。经济适用房是为了适应新的社会经济形势,由**推出的新型房产种类,适合于中低收入家庭承受能力、具有经济性和适用性的社会保障住房。经济适用房的性质较为特殊,整个开发的楼盘并不具备土地使用权证。基于这种情况,通常情况下,经济适用房的土地使用年限以基楼盘原始竣工的时间为准。而这一种土地使用年限的计算方式也等同于二手商品房,因此,经济适用房和二手商品房的土地使用年限都是以开发商取得国有土地许可证的时间来核定其土地使用年限的。例如:某砖混结构的房屋2000年竣工,如果该房屋2006年出售,那么,购房者所购买这套房屋的土地使用年限=70年-(2006年-2000年)=64年。该套房屋的新购买时间2006年交易后核定的土地年限年64年=2070年,即这套房屋的最终土地使用年限到2070年为止。
    +1 2012-02-25 举报
  • dabukaishenme 丨Lv 3
    70年产权,和普通住宅是一样一样的!
    +1 2012-02-25 举报
  • 玩童王 丨Lv 2
    经济适用房适用权70年
    +1 2012-02-25 举报
  • 和你分手 丨Lv 4
    大部分都是70年有一小部不是70年
    +1 2012-02-24 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。