房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 二手房首付需几成

    我在广东中山这边想买一套二手房,请问按现在的政策办理按揭首付需要几成,是第一次购房。另外需要注意些什么问题。谢谢! 北京市

    按揭贷款 购房 二手房 首付 举报

    提问者：买买提明

    发布于2011-03-31 北京市

相关搜索推荐

按揭贷款 购房 二手房 首付

共6个回答
  • zhf13897449042 丨Lv 0
    珠海这边是首付三成无优惠,首付4成有利率下浮
    +1 2011-04-01 举报
  • sanre1983 丨Lv 4
    中山市还没有出台限购令,第一套房价首付还是按以前20%。
    +1 2011-04-01 举报
  • zhuizhuzhe 丨Lv 2
    首付是新房 3成。二手4成。二手旧房要5成,划拨的要5成。不过你可以自己吧房价坐高,就可以多贷款。这样,你的钱就可以留作别的用处了。
    +1 2011-04-01 举报
  • zoubufeng 丨Lv 1
    这个不一定的 ,一般需要支付50%的
    +1 2011-04-01 举报
  • 游走在岁月的声音 丨Lv 3
    肯定是越多越好的 不过现在的规定是最低3成 而且现在的利率也是没什么优惠的 国家还在不断的上调利率 如果你想贷款买的话还是快点买 二手房主要就是注意一下房子的自身状况了 看一下房主的房产证 是不是她的名字 看一下房子的上下水 有机会的话可以向邻居打听一下 当然要秘密的 还有就是考虑有没有什么隐患 比如这里要有什么变动啊 比如有工厂会搬过来之类的 再有就是准备契税 共维 过户费 把钱准备其了 不过这些办理的时候人家都会告诉你的 还有就是我不知道你能不能选择贷款方式 等额本息 还是等额本金 有点差别 不大 最主要的h还是看好房子
    +1 2011-04-01 举报
  • znna 丨Lv 4
    二手房的首付和商品房的首付是一样的,首套房最少3层,二套房最少6层,三套房必须全款,只是在实际操作中,因为二手房所能够贷款的金额数,取决于交易所品估价,打个比方说,一套房子的二手售价是50万,而交易所评估价,可能只有45万,那么你所能带到的贷款额度就是这个评估价45万的7层(首套房政策),也就是31.5万,那么你的实际首付就是50万-31.5万,简单说就是评估价与实际销售价格如果有出入的话,这个中间的出入部分就需要你在首付中支付出来。
    +1 2011-04-01 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。