我刚刚进房地产公司,今天开始要走楼盘,请问走楼盘的时候需要怎样做?比如要知道楼盘的位置在哪里…比如附近的学校啊,交通啊…这些…请问怎样做,?-买房

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困学丨Lv 0

一个房产经纪人的跑盘工作绝对不能像1楼那样草率,首先带上纸笔,把小区的平面图画出来,如果有钥匙的拿上钥匙到每个有钥匙的房子里话屋内平面图,先里后外,先了解小区内的配套设施、一共有几栋、每栋多少层、几栋是电梯房、几栋是楼梯房、小区的物业情况、小区是否有空置房、小区住宅和店面的价格、一共有几个店面、店面面积平均是多少、住宅面积又平均是多少、小区有几个出入口,是否人车分流、小区一共有多少个住户等等。屋内要了解装修、朝向、面积、价格、格局、坐向、等等。之后是小区外的,小区外要了解环境、交通、教育、商铺、街道、等等

+11 2011-07-22 举报
妈妈叫小新丨Lv 4

你进的是中介公司吧?而不是售楼吧?所以,你所谓的走盘就是跑盘的意思,那么出去走得有规划,自己规划地块或者由培训人规划地块出去跑盘,跑盘时带着笔和纸,上北下南跑,在纸上将街道都画出来,然后对应各街道填写小区名称、标志性建筑物、学区、医院、交通等的一些情况就可以了!

+1 2011-07-22 举报