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提问者：ask9968717142
发布于2020-04-21 北京市

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房产过户

共3个回答

ask2296557317 丨Lv 1

(1)卖方的房屋是否已经满五年时间;(2)卖方是否只有这一套房子;(3)买方是否首次买房、面积是多少:买方是否首次买房从而享受国家规定的契税优惠。申请根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次买1.5%,非首次购房按3%缴纳),买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,若是满五年可减免。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。

+1 2020-04-23 举报
ask7276788827 丨Lv 1

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+1 2020-04-22 举报
ask1183255371 丨Lv 1

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+1 2020-04-21 举报