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共3个回答
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liuyue0102 丨Lv 3
空置房 意思就是主人出去咯 家里长期没人的话 最初进行物业登记的时候 应该都有户主的联系方式啊 而这些户主都应该是有钱人吧 因为生意上的伙伴 他们号码都是不会很容易就换掉 你打电话就可以通知了 -
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swj19821119 丨Lv 0
所谓空置房,现行法规没有明确的定义,通常的做法和理解为开发商未售房屋和已售未收房或未入主的房屋。1:未售房屋由开发商支付(收费标准要看物业和开发商的约定);2、已售但未收房的房屋:如因开发商原因造成的,由开发商支付;符合交房标准但因业主未按期收房或未入住的, 由业主支付(开发商与业主有约定除外); 不管何种原因,物业公司都是可以收费的,必须有一方来买单。我不知你那的具体情况,入住不足一半时(即前期服务阶段)的收费标准是物业公司与开发建设单位约定的,而此时的物业收费标准已写入购房合同中去了,开发商或物业公司怎可单方涨价呢?物业公司要涨价须具备两个条件:一、因合同到期与原签约方(开发商)解除合同关系后;二、入住率达到50%以上并在成立了业主委员会后,与业委会重新约定收费标准。未成立业委会和得到物价部门的收费标准批文,你们是很难收到的。 具备涨价条件后,你可以电话通知或公示。 -
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sasakisang 丨Lv 3
售房部应该有业主的真实电话,你可以去找找。如果你们征得业委会或业主总数50%以上同意后,具有物价部门的批文,经通告后(不一定要每一户都通知到,何况更换电话没有告知物业是业主的过失)你们涨加物业费是合法的。 -
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