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beijing3211
丨Lv 4
本人从事调查工作多年,最近关注唐山个人二手房交易,从8月9号到8月30号这段时间,二手房普遍降价3%左右,本人对刊登在《河北联合咨询》上发布的个人买房信息进行了统计,现在挂出的房源比在20天前的价格有了小幅下降(同一套),而且还有下降的趋势,大多数房因没有成交而继续挂出,房主无奈之下只好降价。此现象表明,卖方已经降低了对房产收益的期望,但还是没有人接手,这一现象将会持续相当长的一段时间。目前,楼价在5500/m2左右,预计下一目标位为5200左右,当前想稳定市场,只有让市场活跃,但现在很难了 根据商品的供求关系定论,唐山二手房供大于求,在这里的需求是买房人数量+购买力,再加上国人的消费习惯(买涨不买跌)会使房价继续下行。