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  • 请高手来看看我这契税该交过少

    我2007年用纯公积金贷款在闵行区买过一套房,40平方,满5年后于2012年2月签订了卖房合同。我的下家已经付了首付款,交易中心也已经备案。双方约定于2012年4月15号办理房屋移交过户。现在,我于2012年3月15号准备在闸北区买房结婚,50平方,名字写我和老婆的名字。我老婆名下没有房产,也没有买过房。买房合同已经签好,约定4月26好办理移交过好户,我于今天3月15号在闸北区房屋交易中心办理了契税审核手续。审核手续材料已经交上去了。我想问,我原来的房子没有移交过户的情况下,审核下来我的契税是不是按3%来交,如果在我原来在闵行区的房子办理移交过户后,我名下没房产了,那我在闸北区新买的房子契税是不是按1.5%来交? 北京市

    房屋管理局 购房 房屋备案 房屋 举报

    提问者：zhenglianna

    发布于2012-03-30 北京市

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共6个回答
  • 用户名不为空2010 丨Lv 3
    是的,要是把之前的房子过户给别人,且等你下家的房产证出来之后,你在去审核契税,那样你就是首套了,且50平米的婚房只要交1%就行了。
    +1 2012-04-02 举报
  • 寒流飘过海 丨Lv 0
    你可以这样,等你把闵行的房子过户过掉了,然后再去这边审税,这样的话你肯定就是1.5%来交的
    +1 2012-04-02 举报
  • wang9653 丨Lv 0
    这个应该是交1.5%,但你要提供名下无房的证据。
    +1 2012-04-02 举报
  • 就爱爽歪歪 丨Lv 2
    就你现在的情况来看,你名下的房子已经过户到别人哪里了,你名下已经无房了,故契税按1.5%来缴纳的。,
    +1 2012-04-01 举报
  • 变形金刚大战葫芦娃 丨Lv 4
    你原来的房产过户之后肯定是按照1.5%来交易的。不过户也算的,过户的时候拿着你买房的一个单子。,也可以拉个原来房产的产调
    +1 2012-04-01 举报
  • 蓝闲警察 丨Lv 4
    你好:只要是名下无房的情况契税就是按照1.5%来计算的。
    +1 2012-04-01 举报
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