公积金贷款买房为什么不给房产证??-买房

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公积金贷款买房为什么不给房产证??

本人用公积金贷款买房,已用担保公司担保,为什么不给房产证?是抵押在哪里了吗?如果是抵押了,要担保有什么用?我是海拉尔市的,所有我问的同事都没有拿到房产证(已用担保公司担保),有的只有购房**,为什么会这样?是不是开发商在玩猫腻? 北京市

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提问者：cunzhe6
发布于2012-03-06 北京市

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抵押贷款购房贷款开发商房产公积金贷款担保公积金房产证

共18个回答

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刘娟 经纪人

一手楼的房产证没这么快办出来,是由开发商统一去办的,办完了为了省事,就不给贷款的业主了,直接和他项权证一块扔给银行抵押物入库了。现在很多银行嫌碍地方,都不想要房产证,你要想拿就去你贷款的银行申请拿房产证就可以了。银行抵押入库的只是需要他项权证,房产证并不是必需的。不过你拿了意义也不大,交易交易不了,再抵押也抵押不了,放家里还怕丢,还不如让银行帮你保管。要是怕开发商没**,可以到当地房管局去查册,可以知道你的房子有没**,现在状态如何。

+12 2014-12-01 举报
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吴钧城 经纪人

一手楼的房产证没这么快办出来,是由开发商统一去办的,办完了为了省事,就不给贷款的业主了,直接和他项权证一块扔给银行抵押物入库了。现在很多银行嫌碍地方,都不想要房产证,你要想拿就去你贷款的银行申请拿房产证就可以了。银行抵押入库的只是需要他项权证,房产证并不是必需的。不过你拿了意义也不大,交易交易不了,再抵押也抵押不了,放家里还怕丢,还不如让银行帮你保管。要是怕开发商没**,可以到当地房管局去查册,可以知道你的房子有没**,现在状态如何。

+12 2014-04-05 举报
aaa294109340 丨Lv 3

家里哈爸爸啊啊啊

+11 2014-12-30 举报
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秦琼 置业顾问

朗诗里程啊！

+11 2014-12-07 举报
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陈弋 置业顾问

好的度过来

+11 2014-09-15 举报
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林建平 置业顾问

还是不行不行

+11 2014-09-15 举报
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熊梓妃 经纪人

这个不知道

+11 2014-08-20 举报
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吴解 置业顾问

这个不知道

+11 2014-08-20 举报
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周彩红 经纪人

有什么可以帮到你

+11 2014-06-12 举报
天道88 丨Lv 6

很高兴为您服务！

+10 2014-05-06 举报