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  • 退房违约金是多少

    已付首付款165528元。其中10000元是定金。剩余300000元公积金贷款还没办理。合同中规定买方付款违约超过30天后。卖方有权解除合同。买方要赔给卖方累计应付款的百分之二。请问累计应付款指的是不是300000元贷款?如果买方违约,要赔多少违约金?如果卖方不解除合同怎么办?合同中没有规定具体交贷款时间,只是在之前的协议中规定了办理贷款手续的最后期限,那违约时间怎么算?请专业的法律人士解答一下。 北京市

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    提问者：amituof

    发布于2012-03-06 北京市

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共4个回答
  • 游走在岁月的声音 丨Lv 3
    1、未付款的日得百分之二。也就是30万贷款2、买房违约,总房价20%3、买房违约,卖方有权利单方面解除合同,但也可以不解除4、贷款放款最后时间,你不算违约。若在购房买卖合同中约定办理时间内,你的贷款未审批通过,那算你违约,时间按约定最后时间开始算,知道你办理通过或者现金补足。
    +14 2012-03-09 举报
  • wwwqa 丨Lv 4
    首付和定金已给,下家的付款就不算违约,贷款是按银行和国家政策办理,如果是贷款没有到账这要看什么原因照成的,您的案例很难说谁违约了,国家政策是不可抗拒的,具体情况您并没有说清楚
    +11 2012-03-09 举报
  • homeclub98141750 丨Lv 1
    买房定金交一万，剩余钱还没交钱的，贷款贷不下来怎么办，开发商现在起诉我们怎么办
    +10 2017-02-25 举报
  • CESI0920 丨Lv 2
    从逾期付款的第二天开始算时间,如果对方不追究最后付款时间可以一直累积,如果追究就直接单方面解除合同
    +10 2012-03-09 举报
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