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共40个回答
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王海艳 置业顾问
孙议科 经纪人您近期有购房的打算，可以考虑司法拍卖房产，法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%???拍卖的房子税费只有一个契税，首套的话是1%???二套是3%???贷款成数也会比二手房要高，咱们是根据最终的成交价去申请贷+1142 2020-06-13 -
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薛延彩 经纪人
您好，很高兴为您回答，您如果近期考虑买房的话，可以考虑司法拍卖房产，法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%，拍卖的房子税费只有一个契税，这样的话价格低下来好多，而且的话税费也只有契税，无增值税和个税这些+1123 2020-06-23 -
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钱锋 经纪人
一般情况，法拍房的起拍价都比较评估价格要低，在市场流动性不强的时候，甚至可以在拍卖的时候达到市场价的7-8折，在市场流动性较好的情况下，加上法拍房的所处的位置地段也好，那成交价也许会高于评估价。从法拍房的交易走势来看，法拍房的价格还是存在较大的优势。当下许多手里有充足资金的购房者受到限购政策的约束难以入场。在一线城市和许多热点城市都执行了严厉的限购政策，持有当地户口的人限套数，外地人既限套数又要求社保。严厉的限购政策不仅限制了投资需求，也在很大程度上阻止了部分刚需和改善性需求。 在司法拍卖的过程中，为了快速的处置查封的财产并变现，大部分城市在不会受到限购政策的约束。当然也存在部分法拍房在情况说明中对交易进行的部分条件的限制。+1123 2020-06-01 -
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史文想 置业顾问
40年产权的商业，各项费用都比民用的高，后期想出手是个问题，即便能出手税费也比70年产权的高很多。所以建议您慎重考虑，既然想从北京出来买房，就应该选环境更好、有山有水的70年产权，比如官厅湖边就有一个叫观澜墅的社区，一线亲水，配套成熟，全部70年产权现房可选。+1118 2020-09-22 -
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孙议科 经纪人
您近期有购房的打算，可以考虑司法拍卖房产，法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%，拍卖的房子税费只有一个契税，首套的话是1%，二套是3%，贷款成数也会比二手房要高，咱们是根据最终的成交价去申请贷款+1118 2020-05-27 -
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esf-seco420552240 丨Lv 5
买法拍房的好处有：1、房价较低 既然是拍卖，那起拍价一般是低于了市场价，基本上是在市场价的70%-80%之间！加上大部分人都不知道法拍房的渠道，所以导致拍卖人数的降低，而可能进行捡漏！简单来说，法拍房成交价可能便宜，而且容易买到。2、不限购 如今各大城市进行了限购政策，如果没资格的，想买套房，可能法拍房是一个最简单的方式了！+1116 2020-06-18 -
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薛延彩 经纪人
法拍房是指被法院查封，处置的房产，查封原因有银行抵押贷款、经济纠纷、债务纠纷；离婚案件财产分割、继承；贪污罚没、国有资产变现...这些房产的业主都不能自行交易的，只能通过法院拍卖的形式进行处置。+157 2020-06-26 -
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李燕伟 置业顾问
您好，是真的面积35平米、交房带装修、开放式厨房设计、3米层高落地窗、采光充足、高铁直达+125 2021-08-07 -
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李宏成 经纪人
您可以咨询售楼处电话，或者去售楼处去看看+119 2020-07-19 -
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朱苗苗 经纪人
是真的，本人去看过 就是距离市区比较远+119 2020-06-02 -
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