过户有契税1%，名下有房3%，最多2套，商业房的话就无限了，如果不满五年的话有个营业税5.6%和个人所得税1%！

建议最低指导价过户走房屋正常交易手续,如果是赠与,以后再出售是要缴纳20%赠与税的,是需要税费的如果孩子名下没有房子征收契税1%个点如果房子在90米以上140一下,征收契税1.5%个点,如果父母名下还有其他房产多个人所得税1%个点!如果房本本身未满五年,营业税5.5%个点!您可以根据你的房子情况对号入座,就知道你要交多少钱了!

会产生的税费有契税、个税、营业税、土地出让金、综合地价款。需要根据房屋面积、是否满5年、商品房、公房或经济适用房都有关系。房产之间只有夫妻之间是不用交税,父母转给孩子可以走买卖手续或者赠予手续,最划算的是买卖手续

如果是赠与,以后再出售是要缴纳20%赠与税的,是需要税费的如果孩子名下没有房子征收契税1%个点如果房子在90米以上140一下,征收契税1.5%个点,如果父母名下还有其他房产多个人所得税1%个点!如果房本本身未满五年,营业税5.5%个点!

按正常买卖走。过完户后还可以退契税。

满五年的商品房只交契税就可以了,已购公房另外多交一个土地出让金15.6元/米

过户需缴纳:个税,契税,营业税,土地出让金,办继承可以免税,走正常的交易流程就得缴税了!

契税、营业税、个税。父母的房子转给孩子也是要交税的

买卖和赠与手续都可以.现在当然是赠与省钱,但是,赠予比买卖过户费用少不了多少,但房屋经过赠予后你再拿出来卖,无论什么时候都需交纳总房价5.5%的营业税(因为是无偿所得).如果你取得房产只是居住,可以办赠与,如果还要考虑流通,那么,没有必要为省这么一点钱,限制自己使用。一般来说,房屋赠与手续主要经过以下几个步骤:一、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与一定要采用书面形式。二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。在此,市民要注意的是,房屋赠与也是要缴税的。三、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证,公证费一般为总房价千分之一。四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:1、申请书;2、身份证件;3、原房地产产权证;4、赠与书及公证书;5、契税收据。五、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。买卖的程序1、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。2、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的白契。3、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。4、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。6、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

个税契税营业税,父母的房子准给孩子,赠予、遗产、或者正常啊的过户手续都要交税的