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  • 我的名下已有一套房子,现在想买第二套,贷款政策是否允许?

    我的情况是:目前我的名下已有一套房子,面积是80平,已婚,买第一套房子的时候大概是在2010年上半年,没有贷款,我是北京户口,请问现在是否可以购买第二套房子?银行是否给放贷?如果给的话,首付需要多少?利率多少? 北京市

    户口 贷款 首套房 房子 举报

    提问者：真彩名片

    发布于2012-01-08 北京市

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户口 贷款 首套房 房子 首付 二套房

共23个回答
  • jiming3518 丨Lv 1
    第一、您可以买第二套房子；第二、银行给放贷；第三、对于您这种情况，贷款（商业贷款）可以贷评估价的三成（评估价视房子而定一般为：成交价*85%），首付七成；利率在基准利率的基础上有所上浮，贷三十年的话利率是7.21%，月供大概是67.91元/万元；
    +10 2013-05-08 举报
  • artsblue 丨Lv 1
    您好,您是可以买第二套房子的,银行是会按二套给您批贷的,首付是房价的6成,利率是7.05的1.1倍。
    +11 2012-01-12 举报
  • 超还怕的 丨Lv 3
    可以贷款,只能贷评估价四成
    +11 2012-01-12 举报
  • hebejuju 丨Lv 0
    以家庭为单位,可以买第二套,也可以贷款,首付6成,利率上浮15%
    +11 2012-01-11 举报
  • bian860 丨Lv 3
    可以买房,算第二套,首付60%利率上浮15%
    +11 2012-01-11 举报
  • 张永5910 丨Lv 0
    您可以购买二套,贷款只能贷4成。
    +11 2012-01-11 举报
  • 海派甜心01 丨Lv 0
    商贷算2套可贷款评估值的4成用公积金可以算首套但要求您目前的房子面积不得超过人均面积一个人是28.81乘以您户口人数如果超了可以加人或把您的房子过户给亲戚朋友1%不得是同一家庭也就是说您家庭外的人这样可以申请首套贷款8成限额80万如您的工作比较好可以评级多贷12万
    +11 2012-01-11 举报
  • 雾中云裳 丨Lv 3
    有社保后完税并且五年就可以买住宅可以按揭如果没有可以买商住两用房
    +11 2012-01-10 举报
  • bonerges 丨Lv 3
    可以,二套的话不管你是商贷还是公积金首付都需要房子总价的六成左右,利率是上浮10%
    +10 2012-01-12 举报
  • bolgo 丨Lv 1
    可以买算二套,首付六成贷评估价的4成
    +10 2012-01-12 举报
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