有过一次已经还清的商业贷款,再用公积金贷款可以吗?-买房

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ask953571269 丨Lv 2

一、商业贷款以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产,已经出售;或者曾经有过一套住宅房产,而且有贷款,并且贷款已经还清,房子已经出售给别人,现在名下没有房子,都算一次记录,您再通过商业贷款买房时,就算二套了)。二、公积金贷款以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。

+1 2020-04-18 举报
ask2957034746 丨Lv 2

那看您名下还有房子吗,公积金是认房不认贷,如果名下没有房子就可以用公积金贷,如果名下还有房子,是一套,也可以贷,就是满足人均面积28.08㎡

+1 2020-04-17 举报