就目前而言1、国家坚决了货币宽松政策,流通货币膨胀,房价必定上涨。2、当前中国经济成为全球抵御金融危机的主要支柱,而房地产业是中国经济的支撑产业,中国要发展房地产产业是必不可缺的版块,中国的发展是必然的,而且迅速到让其他大国强国都担心,那房地产业的将来也是毋庸置疑的3、百姓永远都说房子贵,福州的房子应该每到15000吧,福州的城市发展在国内排得上的,可发展资源,后被资源丰富,战略地位重要,不拿福州的将来和北京,上海比,但发展空间还是相当大的。4、2009年,上半年做股票,瞎子都在赚钱,下半年就轮到房子了,金融危机企稳,房价在5月就已经拉开了上涨的趋势,后面必定有更大的涨势。5、过去的30年,中国发展,翻天覆地的变化,其实那只是一个开始,未来的30年才是中国飞速发展的时期,在国际的舞台上确定重要位置,人民币的地位甚至都开始危机美元,国家发展,房价必涨,现在需要房子的人有多少,这么大的需求,这么大的空间(中国有这世界1/5的人口),相比现在的价格算高吗。房价要想便宜~ 地久必须便宜~ 政府会不会把地卖便宜 ????未来几年的房价都会在一个向上的趋势~

中国,房价,分析 最近五年内不回降的

中国虽然改革开放近三十年了,可是依旧有太多的领域没有实现市场化,所以现在国内的市场经济仍是局部的市场经济,在真正的市场经济条件下,是不会出现有家庭收入比十多倍的房价的,也是不会出现太多的家庭看不起病、太多的穷孩子上不起学的!几项重大的改革如医疗、教育、住房、养老等,众多改革有一个共同的现象就是供给面市场化严重不足,而需求面市场化严重过度!这就导致了一个根本的共需矛盾!这也是为什么国内对房市和股市的调控屡屡没有效果的原因!就房地产业来讲,国家一直在严控土地,一方面紧缩土根和银根,打击供给,而另一方面中国现在正处于城市化和正迎来80年代婴儿潮的那批年轻人的购房潮,需求极其旺盛!正是这种供需矛盾的不断恶化导致了房价一涨再涨,只要供需矛盾解决不了,住房改革等一系列改革就很难成功!可是现在的一个问题是:国家难道不知道房价高涨不降的原因是因为供需不平衡吗?难道国家没有想到扩大土地供给量而缓解住房问题?答案是很明确的,国家肯定比咱老百姓明白!可是现阶段,房地产的税费收入是国家财力的最主要来源之一,国家是不想把这块利益和权利下放的,看一个数据就可以明白:07年国家财政收入5.2万亿,其中光土地出让金收入就9000多亿,还这不加各个环节收的费用(一个房地产项目从立项到销售至少需要160多个章),由此可看,国家通过住房这一个项目就可以每年从咱们老百姓身上转移一万多亿的资金,所以现在购房的人是在为国家税收做贡献!国家垄断土地供给,但是各地方政府也是不断在和中央政府进行利益和权利的博弈,因为土地出让金收入是两个政府提成的,各地方政府想多提,政府有钱好办事嘛,这就导致了现在国内一个很严重的问题:地方政府卖地严重,中央政府为了确保全国人民有饭吃需要保住全国18亿亩土地的下限,但是地方政府可管不这么多,地方是持有这种想法:我在这就干这么一届,能卖就多卖,别的我可管了不那么多,所以就导致国内土地问题特严重!而解决这一问题的很好的一思路就是把现在一次性征收的土地出让金改为70年来征收,这样一方面可大大降低房屋的成本,可降40%左右,另一方面可以防止地方政府大量卖地现象。虽然实施过程中肯定会有一些难点,但物业税的制度已经是发达国家实行的很成熟的制度,还好政府也发现了这一问题,今年已经在十个城市试点,真希望迟早实施这项制度,这样的话我们就可以不用再老为住房问题大伤脑筋了!

中国的房价何时能降?牛刀说要降喊了很久,还是在涨。专家学者也都说不清。 如果大多数工薪阶层能买得起房,不管如何呲牙咧嘴、如何把一辈子的钱都花了,(某个城市)房价不会降; 如果大多数工薪阶层根本不关心房价,从不考虑买房,因为按他们收入几辈子也买不起,房价肯定会降;如果这个城市连白领都买不起房,或者只能到城市边或近郊买房,这个城市房价必定降。 目前房价一线大城市泡沫相当大了,二线城市泡沫有一点但问题不大,三线城市没有泡沫。