1、地王频现,建材、人工费上涨——开发成本上升;2、房产需求量远大于供给量(供求失衡);3、投资投机客入市炒作,中介公司推波助澜;4、买涨不买跌的歪曲心态;5、每次政府出台的新政缺乏持续性和连贯性、力度内容不够(虎头蛇尾),遭致报复性反弹。

丈母娘知道

1、硬性需求,这个看自己边上有多少等着买房结婚的就知道了。2、房地产绑架了银行,为了国家稳定房价不能跌,这个看我举例:假如A够买一套50W的房子,自己首付20W,从A银行贷款30W;转手再把这套房子以100W的价格卖给自己的亲人B,同样B首付40W,再从B银行贷款60W。假如到这里结束,AB一家决定不要这个房子了,让银行收回,那么这套50W的房子AB一家付出了60W,可从银行得到了90W,大大超出了自己的付出,他们可以用从这里得到的钱换套房子炒作,找下一个银行进行滚雪球。可银行了,一套50W的房子,AB银行一起付出了90W,房子如果不升值,那么银行就要亏30W,银行肯定不能亏,所以最终真正有住房需求的买家接手这房子就必须为银行和炒房客买单。这里举例说的房子才被炒作2次,其实现在很多所谓新房,在最终购买之前已经被炒作了跟多次,你说这个房价怎么降下来。希望可以帮到你,我是淘宝专做陶瓷家居摆件、陶瓷花瓶、婚庆结婚饰品摆件、陶瓷工艺品、陶瓷杯、陶瓷个性礼品、情侣礼物的卖家,有需要的话可以去我小店看看,无聊的话找聊天也可以。旺:花花瓷坊或淘宝搜店铺:非白色陶瓷