关于房产的问题,请专业人事帮忙回答一下,谢谢-买房

共4个回答

浪漫真情谷丨Lv 4

若你爸爸没有遗嘱.没有兄弟姐妹的话得需要你的亲人同意卖这房子或者签字你才可办理公证书,然后才能到当地的房管局办理售房手续.....

+1 2009-12-18 举报
whanwff1 丨Lv 0

首先确定房屋产权是你的,不过你还得完善下手续,明确告诉你,产权和户口没关系。带上现有《房屋所有权证书》、父亲的死亡证明、你和死者的关系证明(户口本既可)、你的身份证,去你们当地一般最低是县级的房屋产权管理部分(产权科),办理手续,你把情况给办公人员说清楚。你这种情况也属于产权过户,不属于继承,会适当交纳一定的税费,最后会再办一个新的《房屋所有权证书》。房屋如果有《土地使用证》的话,看上面是谁的名字,最好让《房屋所有权证书》《土地使用证》上产权人的名字一致,《土地使用证》需要到当地的土地资源管理部门办理相关手续。

+1 2009-12-18 举报
richiesui 丨Lv 4

你父亲有遗嘱吗?

+1 2009-12-18 举报
roboar 丨Lv 0

可以办理继承手续,需要有继承公证书,其他权利人都不主张权利的情况下,由公证处出公证书,到当地的房产交易管理部门就能办理。

+1 2009-12-18 举报