还款方式-买房–手机房天下问答

共2个回答

jianpenger 丨Lv 3

你好！等额本息还款:指每月还款数额相等其中包括本金和利息。每期都一样.比较固定. 等额本金还款:就是将本金每期等额偿还，每次还完后银行将剩余本金重新计算利息,不好的是由于前期本金较多，将支付较多的利息，前几年每月的还款额会比较多.但每次还款后都减掉相应本金,重新计算利息,所以以后会越来越少,如同样20年会比等额本息的利息少. 如果你的经济能力好,这几年可以承受高额的还款,你可以选等额本金,如果不能预计,但收入稳定,就选等额本金. 还是要看你当前的经济情况. 您可以让银行算出你每月具体还款数，比较一下.

+1 2007-06-07 举报
罗罗儿丨Lv 3

你说的是等额本金和等额本息还款方式吗？前者等额本金是贷款月还款逐月递减，但是每月还款中本金的所占比例相等，适合还款能力比较强并且计划今后一次性还清的贷款人，适当的可以节省一些利息；后者等额本息是每个月的月供相等，但是本金和利息在每个月还款中的所占比重不同，前期的还款中利息占很大比重，适合长期贷款并且没有提前全部还清的贷款人

+1 2007-06-07 举报