明白房产印花税的进,给100分。-买房

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明白房产印花税的进,给100分。

09年购房的时候,开发商收取了印花税,现在国家把房产印花税取消了,开发商的解释是贴花贴到合同上,是不退的,请问印花税的贴花是贴在合同上还是房产证上?因为我的房证还没有下来,如果印花税是贴到房证上的,是可以退税的吧?我是贷款买房的,合同压在银行了,恳请09年左右全款买房的同学,看看自己的合同上面,是否贴有印花?辛苦大家帮忙看看,什么大段大段粘百度内容的同学就不用来了,悬赏100分,谢谢~~ 北京市

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提问者：倩茹燕
发布于2011-05-12 北京市

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共3个回答

xuying19820705 丨Lv 3

如果你在09年买的住房,是不用交印花税的。即使要交,地税部门也不会收,地税部门执行税收政策是很严格的。你可以要求开发商退还已收取的印花税。财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知财税[2008]137号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,新疆生产建设兵团财务局: 为适当减轻个人住房交易的税收负担,支持居民首次购买普通住房,经国务院批准,现就房地产交易环节有关税收政策问题通知如下: 一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。首次购房证明由住房所在地县(区)住房建设主管部门出具。二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。本通知自2008年11月1日起实施。财政部国家税务总局二○○八年十月二十二日

+1 2011-05-13 举报
卡路士足球丨Lv 4

1、09年买的“住房”,业主不用交印花税。如果是应该交税,且已经交税了,就不能退,因为印花税属于行为税,合同书立,就应该交。2、房产开发商如果收了你的合同印花税,属于代收,一般都会很多,所以不是给你贴到合同上,一般都会列个清单,统一申报到地税局,地税局会在上面盖个章(各地不太一样,有的地方通过网上申报,可能不会有),你可要求开发商给你出具已经缴纳的凭证。3、总体来说,你让他给你看应该交税的政策和凭证,否则就是多收了,要求退款。

+1 2011-05-13 举报
caoyingxinz 丨Lv 0

是贴在证上的,怎么可能贴在合同上嘛

+1 2011-05-13 举报