业主或使用人在办完购房或租赁手续后(以交钥匙为准),物业管理公共性服务费由业主或使用人按月缴纳,已购买但未入住的,业主缴纳50%物业管理公共性服务费;未出售、出租、使用的空置房的物业管理公共性服务费由开发经营单位或包销商按50%物业管理公共服务费缴纳,未使用或未入住的房屋,不缴纳设备运行专项服务费。 答案补充 广西壮族自治区物业服务收费管理暂行办法第十八条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。空置物业收费由各市价格主管部门根据当地具体情况确定。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴。根据你们那里的这条规定和我这里的收费情况作出的 答案补充 是的,我是房产公司的,我这里都是这么操作的,而且其他地方也这么做的,所以我认为你那里也应该如此 答案补充 不是吧,如果你那里没有特殊规定,应该可以少交的,规定里不是明文规定:空置物业收费由各市价格主管部门根据当地具体情况确定

如果房子已经交付,不论是否实际入住,都要交纳物业费。详细的规定请参看国务院出台的《物业管理条例》。 答案补充 只要办理了交付手续,都是全额交纳物业管理费的。 答案补充 无语·· 答案补充 最后一次补充答案:只要办理了交付手续,就是要交纳全额的物业 管理费。虽然实际没有入住,但是业主随时有入住的权利。因为是不动产,单个房产不能独立于整个楼盘,物业管理公司从客观上还是对房产提供了服务。