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  • 未办房产证卖房程序

    我有一套毛坯房,手续(发票,合同)齐全,未办房产证,现在如果要转让,需要哪些程序?是否需要开发商重新开发票,合同? 请高人详细解答!不胜感激 北京市

    开发商 卖房 房产 房产证 举报

    提问者:dgh770913

    发布于2010-02-11 北京市

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共3个回答
  • 马小象 丨Lv 2
    这个叫合同房,合同房交易是有风险的,最好是在一个较大的中介公司进行交易!! 合同房交易在法律上不被承认的,所以要交易就必须办委托公证,好我说一下程序,首先,要知道买方是第几次购房,和正常的手续一样,先签合同,然后他把定金打给你,然后是首付款,若买方是第一次,他的首付款和定金加起来就是成交价的三成,第二次或多次就是四层,打完款后,把你的购房合同放在中介公司里,然后你们去公证处公证,等到产权证下来,买方去签借款合同,签了后,你们就可以去递件,就按照正常的手续走就是了!!1
    +12 2010-02-14 举报
  • 楠楠寰寰 丨Lv 4
    你的房子收了吧!要是收了的话 房产证一般在两个月左右可以拿到房产证等拿到房产证之后你的房子才可以买卖还有一种办法 就是你们买卖方签个价格协议等到房产证拿到之后还是按照现在的价格成交买方付一定的的违约金就可以了《押金》
    +1 2010-02-14 举报
  • 农医 丨Lv 0
    和买房人签订个卖房合同或协议,最好去公证处公证一下,这样就没问题了。
    +1 2010-02-14 举报
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