你可以选择是大家一家充还贷,还是只用你姐姐或姐夫的,都可以的。公积金的余额是可以用来充还贷款的,分如月充和年充两种.月充就是每月充所有贷款(包括商业贷款),充完为止,打个比方,你一个月还贷款3000元,其中公积金还1000,其余还2000.那如果你们所有人的公积金余额是大于1000元的,那会先还掉公积金的1000元,再还商业贷款的2000.如果余额有30000元,那等于在前十个月内,你们是不用自己还贷款的(只有贷款的第一个月是需要现金还)年充就是每年四月或九月,有一次大规模充本金,打个比方.你贷了20万,但是有5万余额,你可以选择年充,年充的时候每个月需要自己还贷款,公积金不动的,等到了9月份,你一下子本金充掉5万,从次月起只计算20-5=15万的利息了,相当于部分提前还贷了,这个只可以充公积金贷款.两者各有优势的.三个购房者都有公积金的,你们可以自由选择是否要使用公积金余额来充还贷,选择几个人的余额来充还贷,在贷款放下来后的第一个月到银行签字即可.

很简单:房子贷款主贷是你姐姐,那么你姐姐和姐夫的公积金可以把余额先做大额还款,同时可以把父母的公积金余额(日子在购房日子前)提取出来还贷,之后的还款就只能取你姐姐和姐夫的月缴存的来还款了。