你好,楼主,很高兴为您作答.税费计算方法1:普通住宅(144平方以下) 末够5年(房产证发证日期) 业主:营业税:房价×5.5% 个人所得税:房价×1% 印花税:房价×5 ‰ 交易管理费:房产证面积(建筑面积)×3元 买家:契税:房价×1.5% 印花税:房价×5 ‰ 交易管理费:房产证面积(建筑面积)×3元证够5年业主:印花税:房价×5 ‰ 交易管理费:房产证面积(建筑面积)×3元 买家:契税:房价×1.5% 印花税:房价×5 ‰ 交易管理费:房产证面积(建筑面积)×3元2:豪宅(超144平方).写字楼.商铺.车位(无年限之分)业主:营业税:房价×5.5% 个人所得税:房价×1% 土地增值税:房价×3%印花税:房价×5 ‰ 交易管理费:房产证面积(建筑面积)×3元 买家:契税:房价×3% 印花税:房价×5 ‰ 交易管理费:房产证面积(建筑面积)×3元3:房改房(以成本价购买)单位分的房屋:计税方法同上+补公用面积地价:约1000元左右以上房价为房管局报价为准希望能够帮助到您,如果觉得满意请采纳并且给予评价,谢谢!

3%的契税 140以内是1.5% 90以内是1%

144M以上是 4%契税 144一下是1.5% 首次购房是1%