很明显的拉。多层是7层以内的。优点无电梯噪音,当然也不用交电梯费也省去了电梯占的公滩面积,房价也便宜缺点也很明显拉。顶层和1层容易漏水和反潮起霉墙体保温层也不如高层做的好高层是10米以上建筑就是高层拉。一般是12层以上优点是11层就是烟灰尘漂浮区。12曾空气绝对新鲜高层可以看的远有好风景拉高层的冬季暖气一定会很足拉,因为高层一般都是带地热。缺点就是电梯要是坏掉或停电而且没有备用电源就会爬楼梯拉基本就是这样。这是比较突出的几点

高层建筑采光比较好 空气质量比较好 噪音比较小1)将各种使用功能的建筑单元集中布置并上下组合在一起,使用上更方便省时,为人们提供良好的生活环境和工作条件,适应现代社会高效率、快节奏生活的需要; (2)集中紧凑的建筑布置,达到建筑面积最高利用率,相应集中紧凑的管道线路,有利于节约建设投资及减少能源消耗,也有利于物业管理,节约管理经费; (3)可减少建筑占地面积,节约土地费用,增加城市的绿化面积。多层防震能力最强 多层 住宅的结构类型主要是以其承重结构所用材料来划分的。目前常见的住宅结构有砖混结构和钢筋混凝土结构。砖混结构只适用于多层住宅,它的优点是造价低,保温、隔热性能好,便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制。 钢筋混凝土结构适用于中高层住宅,其中高层住宅以全现浇剪力墙结构为佳,多层或小高层、高层住宅常用的有框架结构、大模结构、大板结构等。总体说来,钢筋混凝土结构抗震性能好,整体性强,防火性能、耐久性能好,室内布局较砖混结构灵活。但这种结构的施工难度相对较大,结构造价也相对较高抗震防火。 上海宜吾建筑设计事务所总经理吕维峰告诉记者,从居住建筑来说,以楼层高低划分别墅,多层,小高层和高层,别墅和多层的防震能力最强,小高层和高层次之。 不过五合国际副总经理严涛指出,所有建筑都是统一遵循国家或各地的设防烈度标准,不用人为地再去提高抗震标准,一旦提高将带来成本的增加,会造成一些不必要的浪费。不过根据建筑的重要性会有一定的区别。此外,一般人的理解当中,很多人认为楼越高,抗震设防烈度就会越高,其实这是一个误解。因为建筑的抗震标准是统一的,一栋20层与一栋5层的住宅标准要求是一致的,但结构体系、抗震构造、钢筋配筋等参数则是不一样的,越高的楼层建造结构要求与成本也会越高,而最终的抗震结果是同等的。